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힐스테이트가야 분양정보 핵심 정리
부산 진구 가야동에 새롭게 선보이는 힐스테이트가야는 현대건설이 시공하는 대단지 브랜드 아파트로, 서면 생활권과 맞닿아 있어 실거주자와 투자자 모두에게 주목받는 단지입니다.
✅ 단지개요
  • 위치: 부산광역시 부산진구 가야동
  • 시공사: 현대건설 (힐스테이트 브랜드)
  • 규모: 대단지 구성으로 쾌적한 단지환경
✅ 타입안내
힐스테이트가야는 실수요자들이 가장 선호하는 중소형 평형 위주로 공급됩니다.
  • 전용 59㎡ / 74㎡ / 84㎡
  • 신혼부부부터 4인 가족까지 선택 가능
✅ 커뮤니티 특화시설
입주민의 생활 편의를 위한 고급 커뮤니티 시설이 다채롭게 조성됩니다.
  • 피트니스센터, 골프연습장, GX룸
  • 어린이집, 독서실, 작은도서관
  • 단지 내 산책로와 조경특화 공간
✅ 교통 및 역세권 프리미엄
  • 부산지하철 2호선 가야역 인접
  • 서면, 부산역, 서부산권으로 빠른 이동 가능
  • 동서고가도로, 번영로 등 주요 도로 접근성 우수
  • 다수의 버스노선으로 교통 편리
✅ 교육환경
  • 가야초, 가야중, 가야고 등 도보 통학 가능
  • 서면 학원가 인접, 우수한 교육 인프라
✅ 주변시세
가야동 및 서면 생활권의 기존 아파트 시세는 평균 3.5억~6억대 수준으로 형성되어 있습니다.신축 아파트인 힐스테이트가야는 브랜드 프리미엄이 더해져 향후 시세 상승 가능성이 높습니다.
✅ 투자가치
  • 부산 중심지와 가까운 핵심 입지
  • 생활인프라 + 교통망 + 학군 3박자 갖춘 단지
  • 신축 희소성 + 브랜드 프리미엄으로 미래가치 기대
✅ 실거주 장점
  • 서면권 생활편의시설(백화점, 마트, 병원, 관공서 등) 모두 이용 가능
  • 안정적인 교육환경으로 학부모 수요 충족
  • 교통망 우수, 직주근접 입지
  • 브랜드 아파트로 장기 거주 만족도 높음
✅ 시공사
  • 현대건설 힐스테이트국내 최상위 건설사로, 고급 설계와 마감재, 브랜드 프리미엄을 통한 높은 신뢰도를 자랑합니다.
👉 부산 핵심 입지에서 새롭게 공급되는 힐스테이트가야는 교통·학군·생활인프라·브랜드 프리미엄까지 모두 갖춘 단지로, 실거주와 투자 모두에서 뛰어난 가치를 기대할 수 있습니다.
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힐스테이트 가야 단지 안내
위치: 부산광역시 사상구 가야동 일대규모: 총 10개 동, 약 800세대 규모시공사: 현대건설
타입 안내
  • 전용면적 59㎡, 84㎡, 101㎡
  • 소형부터 중대형까지 다양한 평형 구성
  • 3~4인 가족 실거주에 적합하며 일부 타입은 수요 맞춤형 구조 설계
분양가격
  • 59㎡: 약 5억~5.5억
  • 84㎡: 약 7억~7.5억
  • 101㎡: 약 9억 내외
  • 실거래가는 위치·층·향에 따라 변동 가능
커뮤니티 시설
  • 피트니스센터, 실내 체육관
  • 어린이놀이터, 키즈카페
  • 작은 도서관, 주민회의실
  • 옥상 정원 및 스카이 라운지 제공
교통 입지
  • 지하철: 부산 2호선 가야역 도보 10분 내외
  • 버스: 주요 간선·지선 버스 정류장 접근 용이
  • 도로: 인근 남해고속도로·동서고가도로 연결로 차량 이동 편리
주거 환경
  • 단지 주변 초·중·고교 모두 도보권
  • 녹지 공간 풍부, 근린공원과 연결
  • 안전한 주거 환경 조성, CCTV 및 경비 시스템 운영
생활 인프라
  • 인근 전통시장 및 대형마트 이용 가능
  • 편의점, 카페, 병원 등 생활 편의시설 도보권
  • 문화·체육시설 근접
투자가치
  • 부산 내 중심 상권과 가까운 입지로 장기적 가치 상승 기대
  • 교통 편리성과 학군 호재로 임대 수요 안정적
  • 신축 프리미엄과 브랜드 가치로 향후 시세 상승 가능